建設處

彰化縣議會第20屆第3次定期會經建交通委員會排訂於113年6月6日辦理縣政考察，為了解本縣都市危險及老舊建築物加速重建計畫之情形，選定彰化市「中正峯華」建案，由該委員會縣政考察小組召集人藍駿宇與議員們進行縣政考察與意見交流。 
 
本次縣政考察主要透過實務案例，來說明危老執行制度與獎勵項目，「中正峯華」位於彰化市區內，其基地面積為342坪(1131平方公尺)，興建地下3層、地上15層共54戶之住宅型大樓，設計建築師黃國棟說明中提到，本案危老重建獎勵總共36%，除了基本的危老重建容積獎勵28%(結構鑑定未達最低等級8%、時程獎勵8%、基地規模獎勵2%及基地退縮獎勵10%)之外，本案還申請智慧建築銀級6%和耐震設計2%，因應台灣地震頻繁，耐震設計特別針對樑柱結構強化、混擬土強度提升及結構平面強化等方面來提升。本案起造人坤辰營造股份有限公司黃裕郎董事長也表示，宜居住宅安全是公司最強調且重視的，對於本大樓地質改良及地下室連續壁施作都是採最高標準的方式來進行，也造就本大樓施工過程中未出現坍塌等損鄰等狀況。 
 
綜觀而言，本案雖危老重建基地面積不大，但仍可透過容積獎勵引導，造就出耐震及智慧建築，召集人藍駿宇議員總結中也提到，透過現場工地考察與危老法令說明，讓參與議員們更了解危老重建獎勵措施與制度，不過本縣申請案量仍然有很大發展空間，議會也會監督縣府，未來更應該透過講習課程或地方說明會來大力推廣，期望危老重建能夠創造都市再生及空間活化。