建設處

內容：　　黃金帝國為彰化縣第一個公辦都市更新暨公開評選招商案件，於今(11)日上午在縣府6樓新聞處咖啡藝廊辦理黃金帝國公辦都更案及拆除工程進度報告媒體座談會，彰化縣政府秘書長陳逸玲、建設處長劉玉平、內政部國土管理署簡任正工程司黃哲賢、民代等人出席。建設處於記者會上簡報說明，縣府於今(113)年下半年度將完成公開招商實施者文件，供公開審閱及舉辦地區說明會徵求各方意見，待招商條件具地主及市場初步共識後，將舉辦招商說明會並公開評選實施者。另說明未來黃金帝國重建構想為地上22層樓、地下4層樓之住商大樓，並提供部分空間作為公益設施使用。縣府建設處亦展現決心，將力拚於今年底完成實施者招商及拆除工程開工。明(12)日上午10時將於員林市公所3樓禮堂召開地主說明會，就黃金帝國公辦都市更新及拆除工程進度進行整體說明並蒐集相關意見，歡迎全體所有權人踴躍參加。 　　縣府秘書長陳逸玲表示，這次主要向大家說明目前黃金帝國先期規劃及拆除工程的整體進度。黃金帝國已經荒廢了相當久的時間，在安全部分各界也提出相當多的疑慮，期望藉由公辦都更，能夠讓原有地基後續的建築成為員林市亮麗的地標。 　　建設處長劉玉平表示，目前彰化縣內是透過公辦都更、自辦都更、危老重建等方式進行縣內的都市更新作業。員林市黃金帝國大樓於921大地震後嚴重受損，大部分住戶都已遷離，僅部分空間作為停車場使用，該建物大約荒廢20餘年，為了加速都市更新作業，縣府啟動該建物耐震評估作業，今年5月10日經社團法人臺中市土木技師公會完成該大樓之耐震詳評審查，確認已有受損且危害公共安全之虞，預計今(113)年年底辦理發包拆除作業。本案除了私有地以外，臨地尚有公有地，透過公辦都市更新方式，與私有地主合作加速都市更新作業。 　　建設處長劉玉平指出，特別感謝內政部國土管理署挹注這次都市更新先期規劃作業經費，目前先期規劃已完成，下半年度大樓拆除及招商作業會同步進行，目前已有許多投資者有高度參與意願，因位處員林火車站前百公尺生活交通機能位置極佳，是員林市精華蛋黃區，期許拆除工程順利完成，招商也順利進行，加速員林市區都市更新。 　　縣議員曹嘉豪表示，有鑑於全台各地陸續有發生大樓倒塌，黃金帝國一案大家都很關心，也終於露出曙光。黃金帝國是員林人心中的痛，期望藉由這次拆除重建的機會，讓員林可以更進步，讓員林的都市更新帶動員林發展。 　　建設處表示，今年5月10日縣府委由社團法人台中市土木技師公會完成黃金帝國之結構詳評，結果指出黃金帝國已具危害公共安全之虞，建議應即停止使用並拆除，拆除工程總經費預估為8,100萬，分為規劃設計及工程兩階段進行，現已委託工程顧問公司辦理拆除規劃設計中。 　　與會貴賓還有內政部國土管理署簡任正工程司黃哲賢、幫工程司林珮寧、科長謝志鴻、縣議員曹嘉豪、員林市公所主任秘書賴冠宇、縣府建設處長劉玉平、新聞處長李俊德、建設處副處長陳銘男、縣府秘書吳禎祥、各級民代與地方仕紳等。

內容：本處於113年7月12日(星期五)假員林市公所3樓禮堂辦理「黃金帝國結構安全性能詳細評估結果說明會」，歡迎各所有權人參加。 當日簡報詳下方連結，歡迎下載參閱。

內容：　　國土計畫全面實施已進入最後階段，全國22個縣市的國土功能分區圖預計將於114年4月30日前正式公告實施，屆時將取代現行「區域計畫法」制度，並根據國土計畫法的規範進行土地使用及管制。 　　縣府建設處表示，目前「彰化縣國土功能分區圖」（草案）已經初步劃設完成，但尚在審議階段未最終定案，為增進資訊透明度及便利性，民眾如需查詢國土功能分區，可透過內政部國土管理署所建置「直轄市、縣（市）國土功能分區圖草案公開展覽資訊查詢系統」（網址：https://up.tcd.gov.tw/Ex3S/ExWeb.aspx），依照地段及地號等資訊，查詢土地可能被劃分的四大功能分區，包括國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區、城鄉發展地區，讓民眾瞭解更多相關資訊。但需注意，系統查詢到的結果目前僅供參考，無法據以做出任何主張或憑據。 　　彰化縣國土功能分區圖劃設作業已於112年6月17日至112年7月18日辦理公開展覽，目前刻進行本縣國土計畫委員會審議程序，後續尚有內政部國土計畫委員會審議及核定等法定程序。如民眾對初步劃設結果有任何疑問或意見，歡迎聯繫縣府地政處、建設處或內政部國土管理署，以獲得更進一步的洽詢服務。

內容：彰化縣首度辦理「彰化好厝獎」優良公寓大廈評選活動，共設有20個社區獎項，包含10名特優獎、10名優等獎，凡取得特優者皆可獲獎金新台幣2萬元及獎牌1面，優等則有獎牌1面。因不少社區反映未熟稔參選規定，作業不及，縣府同意從善如流延長報名繳件時間至113年7月31日下午5時，以鼓勵更多社區共襄盛舉，期盼各公寓大廈把握時間集思廣益、蒐集資料，讓社區的經營成果完整呈現。 首屆優良公寓大廈評選活動著重社區營造，評選標準除了社區管理組織的運作、基本維護管理外，諸如社區社團活動、志工活動、兒童及高齡者關懷措施、節能減碳成效等都在評比項目中。縣府建設處強調，彰化縣已報備成立管理組織之公寓大廈已有1207處，許多公寓大廈管理良善，經營成果有目共睹，透過評選活動將能進一步凝聚社區共識、提昇社區榮譽感，讓社區自治更臻健全；而若能一舉得獎，非但進一步提升社區價值，對社區而言亦是最佳宣傳，參加評選可謂利多。 縣府建設處說明，本屆公寓大廈評選活動凡組織報備核准達3年以上者（即110年7月31日前報備核准者）皆可參選，為便利各公寓大廈報名參選，訂有評選活動報告書範本供各社區參考，7月31日前（郵戳為憑）以郵寄或親自送件等方式報名。如對本次活動評選標準、資料準備上有任何疑問，歡迎洽詢縣府建設處使用管理科，電話：753-1217；另有關本縣公寓大廈最新政策，可加入官方Line帳號「彰化好厝味-公寓大廈尚好康」（帳號@04-7531215），以了解最新資訊。

內容：主旨：公告公開展覽「變更高速公路彰化交流道附近特定區主要計畫（部分農業區為特定工廠專用區）（配合啟榕企業有限公司二廠特定工廠）案」及「變更高速公路彰化交流道附近特定區計畫（部分農業區為特定工廠專用區）（配合啟榕企業有限公司二廠特定工廠）細部計畫案」計畫書、圖，並舉辦公開說明會。 依據：都市計畫法第19、23、28條及都市計畫法臺灣省施行細則第6條。 公告事項： 一、公開展覽日期：自113年7月1日起至113年7月31日止。 二、公開展覽地點：旨揭計畫書、圖分別陳列於本府建設處城鄉計畫科、彰化縣彰化市公所、彰化縣和美鎮公所、彰化縣秀水鄉公所及彰化縣花壇鄉公所供公眾閱覽。 三、說明會日期及地點：113年7月17日（星期三）下午2時於本府1樓視聽簡報室（地址：本縣彰化市中山路2段416號）。 四、任何公民或團體如對本案有意見，得於公開展覽期間內，以書面載明姓名或名稱及地址，向本府建設處城鄉計畫科或所轄鄉鎮市公所提出意見（意見表請逕向本府建設處城鄉計畫科或上開鄉鎮市公所索取，亦可上本府建設處網站或本府都市計畫資訊網公告下載），公開展覽期滿後由本府彙整供各級都市計畫委員會予以參考審議。

內容：　　喬友大樓於112年8月由彰化縣政府強制拆除後，同時輔導所有權人自組都市更新會辦理都市更新，更新會於17日與彰化銀行完成11億80萬元授信案簽署，簽約儀式由彰化銀行董事長凌忠嫄與更新會理事長劉文鎮共同完成簽約，未來將該筆經費投入喬友大樓都市更新重建。 　　彰化縣政府為維護公共安全及整體都市環境，自喬友大樓110年6月發生大火並經鑑定為具危害公安之虞建物強制拆除後，持續輔導所有權人辦理都市更新，首先於110年12月10日將基地範圍公告迅行劃定都市更新地區，使其後續同意比例僅需達1/2即可辦理都市更新，最高得申請原建築容積1.2倍作為容積獎勵以提高開發誘因。除此之外，亦與台灣金聯都更公司協助全體所有權人成立都市更新會，自111年4月成立至今，更新會會務運作順利，現已委託估價師、建築師等專業技術人員進行都市更新價值評估及重建之建築量體設計。 　　透過喬友大樓都更案，縣府再次展現推動都市更新的決心，下一階段將提送都市更新事業及權利變換計畫過府審查，縣府亦將加速審查作業程序，以期縮短都市更新重建期程，盼未來成為彰化縣首件都市更新重建標竿，並對彰化火車站周邊地區市容改善及都市機能重新活化。

內容：一、受理期間：即日起至113年11月30日下午5時30分止，或113年度補助款計27萬5,000元用罄為止。 二、申請人條件：依都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條規定，擬具重建計畫並經本府核准之新建建築物之起造人。若起造人為2人以上，應經全體起造人同意，並推派1人為具領人。 三、補助額度：依擬具重建計畫開立統一發票或收據之額度為準，每案以新臺幣5萬5,000元為上限。 四、申請人應於前揭受理期間，檢具下列文件向本府建設處提出申請： (一)申請書。(範本格式可至本府建設處網站-便民服務-更新發展業務項下下載或至本府彰化縣危老重建輔導團專區網站-公告事項專欄下載) (二)申請人身分證明文件。 (三)經本府核准之重建計畫書及核准公文影本。 (四)擬具重建計畫之統一發票或收據影本。 (五)補助重建計畫費用請撥領據。 (六)請撥帳戶之存簿影本。 (七)其他經本府指定文件。 五、本府受理前點申請案件，經審查通過後，撥付補助經費予申請人。 六、申請案件有下列情事者，不予補助： (一)土地所有權人僅一人且非自然人。 (二)建築物住宅使用樓地板面積比例未達三分之二。 (三)已領得使用執照。 (四)同一重建計畫範圍重複申請者。 (五)其他經內政部規定不予補助情形。

內容：　　彰化縣首度辦理「彰化好厝獎」優良公寓大廈評選活動，共設有20個社區獎項，包含10名特優獎、10名優等獎，凡取得特優者皆可獲獎金新台幣2萬元及獎牌1面，優等則有獎牌1面。因不少社區反映未熟稔參選規定，作業不及，縣府同意從善如流延長報名繳件時間至113年7月31日下午5時，以鼓勵更多社區共襄盛舉，期盼各公寓大廈把握時間集思廣益、蒐集資料，讓社區的經營成果完整呈現。 　　首屆優良公寓大廈評選活動著重社區營造，評選標準除了社區管理組織的運作、基本維護管理外，諸如社區社團活動、志工活動、兒童及高齡者關懷措施、節能減碳成效等都在評比項目中。縣府建設處強調，彰化縣已報備成立管理組織之公寓大廈已有1207處，許多公寓大廈管理良善，經營成果有目共睹，透過評選活動將能進一步凝聚社區共識、提昇社區榮譽感，讓社區自治更臻健全；而若能一舉得獎，非但進一步提升社區價值，對社區而言亦是最佳宣傳，參加評選可謂利多。 　　縣府建設處說明，本屆公寓大廈評選活動凡組織報備核准達3年以上者（即110年7月31日前報備核准者）皆可參選，為便利各公寓大廈報名參選，訂有評選活動報告書範本供各社區參考，7月31日前（郵戳為憑）以郵寄或親自送件等方式報名。如對本次活動評選標準、資料準備上有任何疑問，歡迎洽詢縣府建設處使用管理科，電話：753-1217；另有關本縣公寓大廈最新政策，可加入官方Line帳號「彰化好厝味-公寓大廈尚好康」（帳號@04-7531215），以了解最新資訊。