建設處

內容：　　對於網路盛傳坊間投資客宣稱本府將全面啟動「員林交流道附近特定區計畫」區段徵收開發案一事，彰化縣政府表示此為假訊息，為有心人刻意將今(113)年4月10日本府於員林市公所辦理「員林都市計畫主要計畫」的公開展覽說明會錄影檔移花接木為員林交流道特定區都市計畫，藉此編造不實的內容，企圖誤導民眾以為本府業已辦理員林交流道特定區計畫的區段徵收開發說明會，以招攬不知情民眾購買該特定區土地，縣府呼籲民眾勿為輕信，上述二計畫毫無相關。有關員林交流道附近特定區計畫，縣府說明事項如下： 　　１、員林交流道附近特定區計畫的第四次通盤檢討，已於去(112)年8月31日發布實施，該特定區計畫內並無辦理區段徵收計畫，本府亦無辦理區段徵收說明會。 　　２、員林交流道特定區計畫區內於員鹿路兩側規劃８處未來產業發展儲備用地，面積計71.2公頃，惟此71.2公頃並非區段徵收或市地重劃之整體開發區，後續土地所有權人如有開發需求，須依「都市計畫農業區變更使用審議規範」整合至少５公頃以上，並檢具變更都市計畫書圖等相關資料入府，且應於117年8月30日前循法定程序申請辦理都市計畫農業區變更。 　　相關都市計畫內容可逕洽本府建設處網站及本府都市計畫便民服務網，或電洽本府城鄉計畫科查證，以免上當受騙。

內容：　　國土計畫全面實施已進入最後階段，全國22個縣市的國土功能分區圖預計將於114年4月30日前正式公告實施，屆時將取代現行「區域計畫法」制度，並根據國土計畫法的規範進行土地使用及管制。 　　縣府建設處表示，目前「彰化縣國土功能分區圖」（草案）已經初步劃設完成，但尚在審議階段未最終定案，為增進資訊透明度及便利性，民眾如需查詢國土功能分區，可透過內政部國土管理署所建置「直轄市、縣（市）國土功能分區圖草案公開展覽資訊查詢系統」（網址：https://up.tcd.gov.tw/Ex3S/ExWeb.aspx），依照地段及地號等資訊，查詢土地可能被劃分的四大功能分區，包括國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區、城鄉發展地區，讓民眾瞭解更多相關資訊。但需注意，系統查詢到的結果目前僅供參考，無法據以做出任何主張或憑據。 　　彰化縣國土功能分區圖劃設作業已於112年6月17日至112年7月18日辦理公開展覽，目前刻進行本縣國土計畫委員會審議程序，後續尚有內政部國土計畫委員會審議及核定等法定程序。如民眾對初步劃設結果有任何疑問或意見，歡迎聯繫縣府地政處、建設處或內政部國土管理署，以獲得更進一步的洽詢服務。

內容：　　彰化縣政府於8月26日及8月29日，分別在員林市及彰化市辦理「員林市員林車站北側都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」及「彰化市介壽新村都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」兩場公開展覽說明會。民眾參與踴躍，展現對地方發展的高度關心。因應鄉親熱烈反應，特別再加開一場「介壽新村都市更新案」說明會，訂於9月8日（星期一）下午7時於彰化市介壽里活動中心禮堂舉行，誠摯邀請民眾踴躍參與，一同推動地方發展，促進都市再生。 　　說明會首先說明劃定兩處更新範圍的原因，主要為更新地區範圍內包含閒置多年之縣有宿舍及公有土地。期望藉由更新計畫作為公辦都更示範案例，不僅活化低度利用的公有土地，更能透過整體計畫提升地區公共設施服務水準，扮演地方再活化的領頭羊，讓地區民眾日後若有自辦都更需求，也能參照經驗自行整合推動。 　　同時縣府也特別強調，劃定都市更新地區並非要拆除民眾房屋，現有使用方式均不受影響，而是為範圍內地主提供日後進行都市更新的多元選擇機會。此次縣府劃定之兩處都市更新地區，未來重建將以公有土地為主，鄰近私有土地可視意願加入參與，其餘私有土地亦可於日後自行整合，推動自辦都市更新。 　　都市更新攸關區域繁榮與生活品質提升，縣府期盼透過公開透明程序，向地方居民說明未來施政方向，凝聚共識，共同打造宜居、安全、便利的都市環境。　　 ※二案公開展覽計畫書圖，可至本府網站自行下載閱覽（https://urbangis.chcg.gov.tw/urban113/PLANS），紙本書圖可洽本府二樓建設處更新發展科現場索取閱覽。

內容：　　彰化縣政府依都市更新條例及都市計畫法相關規定，公告公開展覽「員林市員林車站北側都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」及「彰化市介壽新村都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」。為廣納地方意見，本府訂於8月26日(星期二)上午10時在員林市公所3樓禮堂，以及8月29日(星期五)上午10時在彰化縣政府1樓視聽簡報室、9月8日(星期一)下午7時在彰化市介壽里活動中心禮堂，共召開3場次的公開展覽說明會，此二案俟公開展覽程序完成後，將提送本縣都市計畫委員會審議，以作為後續研擬都市更新單元之依據。 　　員林市員林車站北側更新計畫範圍約1.4公頃，位於員林市員林車站東北側，範圍北以萬年路三段為界，南至靜修路，東至博愛路，西至中山路，為員林市火車站周邊早期發展的一環，現況多為舊型社區及狹窄巷弄，並包含縣府舊宿舍等低度利用設施。 　　彰化市介壽新村更新計畫範圍約9.171公頃，涵蓋介壽橋兩側街廓，位於彰化市介壽橋周邊地區，範圍北以中興路為界，南至介壽北路108巷，東至彰化市都市計畫之邊界，西至介壽北路，鄰近多所學校及八卦山生態園區，緊鄰縣立體育館。 　　建設處表示，前述2區劃定範圍包含多處閒置公有土地，期透過都市更新提升土地利用效益，增加公共開放空間，並配合基礎建設改善，打造宜居新社區。 　　兩案公開展覽期間自114年8月15日至9月15日止，相關計畫書圖除可於縣府建設處更新發展科及當地公所查閱外，亦可至「彰化縣政府建設處＞訊息中心＞公告資訊」及「彰化縣城鄉計畫便民服務網」下載。透過本次公開展覽與說明會，建立與縣民的雙向溝通平台，凝聚社區共識，加速都市更新推動腳步，共同營造更宜居安全的生活環境。

內容：　　全縣性都市計畫通盤檢討採「整體規劃，分別開發」，未來本府將主導進行都市計畫主要計畫的整體檢討變更，待內政部審定後，廠商只需自行擬定細部計畫，並與本府簽訂協議書，即可將細部計畫報請內政部核定發布實施，完成用地合法作業。 本專案將為廠商帶來前所未有的便利與效益，說明如下： (一)大幅降低成本：廠商無需再自行負擔主要計畫變更的高昂費用，這對於許多中小企業來說，無疑是個非常實質的幫助。 (二)簡化作業流程：省去了主要計畫變更的繁瑣程序，廠商可以直接進入細部計畫擬定階段，大幅縮短了用地合法化的整體時程。 (三)提升效率：透過本府的統一規劃，可以更有效率地引導產業發展，避免個案變更可能造成的土地使用衝突和資源浪費。 (四)增加投資意願：降低了開發成本和不確定性，有望吸引更多廠商願意投入資金進行合法化作業，促進地方經濟發展。 (五)加速合法化進程：整體規劃的方式能夠更系統性地處理特定工廠的合法化問題，加速整體進程。有助於解決長期以來困擾本縣特定工廠的用地合法化問題，並在兼顧產業發展與國土規劃的前提下，創造更具競爭力的投資環境。

內容：主旨：公告公開展覽「變更高速公路彰化交流道附近特定區主要計畫（都市計畫圖重製暨第四次通盤檢討）（依彰化縣都市計畫委員會第283次會議審議決議再公開展覽）」計畫書、圖，並舉辦公開說明會。 依據：都市計畫法第19條、第28條暨本府113年11月26日府建城字第1130449282號函所附本縣都市計畫委員會第283次會議決議辦理。 公告事項：　 一、公開展覽期間：113年12月11日至114年1月15日 二、公開展覽地點：本府建設處城鄉計畫科、本縣彰化市公所、和美鎮公所、花壇鄉公所、秀水鄉公所。 三、公開展覽說明會地點與時間： (一)本縣彰化市：中華民國114年1月2日(星期四)上午10時00分，彰化縣演藝廳(彰化市中山路2段416號)。 (二)本縣和美鎮：中華民國114年1月2日(星期四)下午2時30分，和美鎮公所4樓禮堂(和美鎮鹿和路六段337號)。 (三)本縣花壇鄉：中華民國114年1月8日(星期三)上午10時00分，花壇鄉公所2樓禮堂(花壇鄉中山路二段182號)。 (四)本縣秀水鄉：中華民國114年1月8日(星期三)下午2時30分，秀水鄉老人文康中心(秀水鄉中山路99號)。 四、任何公民或團體對本案如有意見，請於公開展覽期間內以書面載明姓名(單位)、地址及建議事項，向本府建設處城鄉計畫科或本縣彰化市公所、和美鎮公所、花壇鄉公所、秀水鄉公所索取，亦可上本府建設處網站公告下載，公開展覽期滿後由本府彙整供作各級都市計畫委員會審議之參考。

內容： 「彰化縣危險建築物(黃金帝國)強制拆除工程」 自114年07月25日起至同年12月31日止，為進行拆除工程及高空吊掛作業，將不定時進行道路縮減封閉 管制。 請用路人依循交維佈設導引及指示牌面行駛，並配合交維人員交通指揮減速慢行，施工造成不便，敬請見諒。

內容：內容詳附件公告

內容：本府訂於114年7月14日（星期一）、7月21日（星期一）、 7月29日(星期二) 辦理「114年度彰化縣政府公寓大廈優良社區評選培力營活動」，邀請各公寓大廈踴躍報名參加。 活動相關資訊： (一)參加對象：本縣公寓大廈管理委員會、社區總幹事、物業從業人員及本縣鄉鎮市公所公寓大廈業務承辦人員。 (二)講習時間：計3場次(課程內容不同)，時間為114年7月14日（星期一）、7月21日（星期一）、 7月29日(星期二)，下午1時至4時30分。 (三)講習地點：本府一樓第一會議室（彰化縣彰化市中山路二段416號1樓）。 (四)報名程序：即日起至各場次活動前2日至下方連結填寫表單線上報名，填載報名資料時請務必依欄位登打正確及完整資訊，以維護自身權益。 (五)本次研習提供點心盒，並配合環保署指引，不提供各類材質免洗餐具、包裝飲用水及各類材質一次用飲料杯，請學員自行攜帶水瓶、水杯使用。 114年度彰化縣政府彰化好厝獎-優良公寓大廈評選活動 *評選目的 為加強落實公寓大廈自治精神，透過住戶積極參與社區管理維護工作，發揮規約及其管理組織運作功能，進而規劃理想社區、提昇居住環境品質，彰化縣政府（以下簡稱本府）特舉辦「優良公寓大廈評選活動」。活動獎項名稱為「彰化好厝獎」，期能貼近民眾，增進參與意願，將彰化塑造為「美好、希望」城市，鼓勵住戶積極參與公寓大廈管理維護工作，凝聚社區意識，發揮守望相助精神，提高縣民對所居住社區的認同感及歸屬感。 *參選資格 一、依公寓大廈管理組織條例成立管理組織，並經本縣各鄉鎮市公所依「公寓大廈管理組織申請報備處理原則」准予報備，且報備核准達3年以上者(即經本府111年8月29日前報備核准者)。 二、於兩年內未曾得獎過之公寓大廈管理組織。 *報名方式及應備妥參選資料 一、請於114年8月29日前填妥報名表及檢附相關書面資料 (如附表一、附表二、評選活動報告書範例)，以郵寄或現場報名。(114年8月29日延期至114年9月19日) 二、評選活動報告書以展現社區優勢且內容精簡為重點，所有文字及圖面資料以電腦列印輸出(建議雙面印刷)，並沿左側以釘書機裝訂；於報名期限內繳交書面資料正本一式1冊及電子檔光碟1片。

內容：公告國營臺灣鐵路股份有限公司公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施者案，公告事項詳如附件。

內容：為辦理本縣都市更新及都市危險老舊建築物重建作業，涉及原建築容積認定與核算事宜，業訂定「彰化縣原建築容積計算及法令檢討綜整表」，供相關申請作業依循。

內容：依各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法第12規定辦理