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「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業（黃金帝國公辦都更案）」 公開評選文件草案公開閱覽
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新聞焦點
發佈日期：
2026/04/29
內容：
彰化縣政府推動「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業」公開評選招商（下稱本案），原黃金帝國大樓曾為員林火車站站前地標，惟因921大地震受損並經鑑定為危樓。為改善都市景觀及提升公共安全，縣府結合東側公有宿舍群土地，劃定優先更新地區面積5,059平方公尺。本案基地位於員林市博愛路、正興街及中正路所圍之完整街廓，採公辦都市更新方式推動，現正辦理公開評選文件草案公開閱覽，歡迎各界提供意見。 本案基於公共安全急迫性，縣府依建築法規定於114年4月啟動強制拆除，採「政府先行強制拆除、同步啟動都更先期規劃」之雙軌併進策略。由政府編列預算辦理安全評估及拆除工程，排除公安疑慮，並同步啟動都更前置作業，形塑開發願景。未來將透過都市更新導入多元機能，重塑員林站前門戶意象，帶動地區整體發展，實現安全、宜居與繁榮兼具之都市環境。 為貼近市場需求及瞭解潛在申請人之建議，本案自115年4月29日起至115年5月29日辦理公開評選文件草案公開閱覽（本府建設處網站「訊息中心-公告資訊」提供下載https://economic.chcg.gov.tw/），惟實際招商內容仍以本府正式公告文件為準，誠摯邀請各界踴躍填寫意見回饋單，作為後續修正之參考，共同促成本案順利推展。
公告公開閱覽「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業」公開評選實施者招商案之公開評選文件（草案）。
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公告資訊
發佈日期：
2026/04/29
內容：
一、公開閱覽期間：自115年4月29日起至115年5月29日止。 二、公開閱覽地點：旨揭公開評選文件（草案）登載於本府建設處網站「訊息中心－公告資訊」(https://economic.chcg.gov.tw/)及內政部都市更新入口網供下載。 三、公開閱覽期間若有任何意見，請填寫上開網站提供之意見回饋單，並於115年5月29日下午5時前以書面方式或電子郵件寄予本府建設處更新發展科（收件地址：50001彰化縣彰化市中山路二段416號2樓；電子郵件：darwinstar@email.chcg.gov.tw；電話：04-7531280）
公告擬定彰化市都市計畫（配合彰化火車站北區都市更新）（第三階段）細部計畫書、圖，並自即日起實施。
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公告資訊
發佈日期：
2026/04/10
內容：
主旨：公告擬定彰化市都市計畫（配合彰化火車站北區都市更新）（第三階段）細部計畫書、圖，並自即日起實施。 依據：都市計畫法第23條。 公告事項：本案計畫書、圖陳列於本府建設處（城鄉計畫科）、彰化縣彰化市公所供公眾閱覽。
公告變更彰化市都市計畫(配合彰化火車站北區都市更新)(變更內容明細表編號三)書、圖，並自即日起實施。
分顃：
公告資訊
發佈日期：
2026/04/10
內容：
主旨：公告變更彰化市都市計畫(配合彰化火車站北區都市更新)(變更內容明細表編號三)書、圖，並自即日起實施。 依據：都市計畫法第21條規定暨內政部115年3月23日台內國字第1150802919號函。 公告事項：本案計畫書、圖陳列於本府建設處（城鄉計畫科）、彰化縣彰化市公所供公眾閱覽。
彰化縣推動空間重塑與工廠合法化 打造產業永續新格局
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公告資訊
發佈日期：
2026/03/19
內容：
為落實「一軸一環雙樞紐4引擎」空間架構並響應 2025 台灣設計展「彰化製造」精神，彰化縣政府宣佈正式啟動「整體發展策略研究案」暨「都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」。本計畫旨在透過國土空間重塑與產業用地合法化輔導，引領彰化邁向智慧化與永續發展的轉型之路。 縣府指出，本次計畫涵蓋全縣 31 處都市計畫區，並指認 18 處未來發展地區作為產業腹地。核心構想包含本縣4處交流道地區(4引擎)：對接中部科技鏈的「彰北產業創新物流樞紐」、強化縣政機能的「新市政中心區」、整合政經機能的「行政智造南核心」以及強化冷鏈物流的「彰南 AI 農產整合基地」。 針對各界關注的特定工廠合法化，縣府已正式啟動「都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」草案，透過「簡化程序」與「明確標準」協助業者達成土地變更。申請者須具備低污染、已取得特定工廠身分文件等基本條件；為減輕廠商負擔，縣府提出三項具體措施： 1.「程序簡化」：包含農地變更、環評及水保等作業擬採平行審議以縮短時程，涉及主要計畫變更部分，由縣政府以專案通盤檢討方式辦理，縮減特登工廠辦理個案變更之冗長時程。 2.「回饋彈性」：廠商原則捐贈 30% 土地，若劃設困難可經都委會同意改採繳交代金替代。 3.「標準化作業」：提供主、細計書圖範本及檢核表，降低溝通與補件成本。 後續將於全縣舉辦輔導說明會並提供宣導教材，呼籲業者把握本次通盤檢討時機，共同改善環境品質並強化產業國際競爭力，達成環境與經濟雙贏的局面。
公告本府建築期限自動延長2年。
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公告資訊
發佈日期：
2026/02/25
內容：
依據:建築法第53條第3項暨彰化縣建築管理自治條例第23條第2項。 為因應營建大環境缺工缺料尚未緩解且115年起營建剩餘土石方流向管制新制全面實施，致營建餘土去化困難影響施工期程，有關建築期限之延長，請依下列規定辦理，並自即日起生效。 建築物於115年1月1日至115年12月31日期間領得本縣建造執照或雜項執照（以執照核發日期為準)者，或建築工程已申報開工至115年12月31日建造執照仍為有效（即仍在竣工期限內)者，其建築期限除依建築法第53條之規定，得申請展期1年，並以1次為限外，准其自動延長建築期限2年，無須另行申請。 依前開規定延長建築期限之案件，不限於應依建築法第53條第2項規定申請展期後始得適用，亦不限於已依法展期者不得適用。
公告「變更二水都市計畫(部分住宅區及學校用地為道路用地)(配合二水鄉計畫道路(過圳路聯絡道)新闢工程)」書、圖，並自即日起實施。
分顃：
公告資訊
發佈日期：
2026/02/02
內容：
主旨：公告「變更二水都市計畫(部分住宅區及學校用地為道路用地)(配合二水鄉計畫道路(過圳路聯絡道)新闢工程)」書、圖，並自即日起實施。 依據： 一、依據都市計畫法第21、28條規定辦理公告發布實施。 二、內政部115年1月21日內授國營字第1150000667號函。 公告事項：旨案計畫書、圖陳列於本府建設處(城鄉計畫科)及彰化縣二水鄉公所供公眾閱覽。
公告「變更北斗細部計畫（部分農業區為文化專用區及停車場用地）案」細部計劃書、圖，並即日起實施。
分顃：
公告資訊
發佈日期：
2026/01/20
內容：
主旨：公告「變更北斗細部計畫（部分農業區為文化專用區及停車場用地）案」細部計劃書、圖，並即日起實施。 依據： 一、都市計畫法第23條。 二、內政部114年12月30日台內國字第1140817067號函及本府111年11月1日府建城字第1110418120號函。 公告事項： 一、本案計劃書、圖陳列於本府建設處(城鄉計畫科)、彰化縣北斗鎮公所供公共閱覽。
「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業（黃金帝國公辦都更案）」 公開評選文件草案公開閱覽
分顃：
新聞焦點
發佈日期：
2026/04/29
內容：
彰化縣政府推動「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業」公開評選招商（下稱本案），原黃金帝國大樓曾為員林火車站站前地標，惟因921大地震受損並經鑑定為危樓。為改善都市景觀及提升公共安全，縣府結合東側公有宿舍群土地，劃定優先更新地區面積5,059平方公尺。本案基地位於員林市博愛路、正興街及中正路所圍之完整街廓，採公辦都市更新方式推動，現正辦理公開評選文件草案公開閱覽，歡迎各界提供意見。 本案基於公共安全急迫性，縣府依建築法規定於114年4月啟動強制拆除，採「政府先行強制拆除、同步啟動都更先期規劃」之雙軌併進策略。由政府編列預算辦理安全評估及拆除工程，排除公安疑慮，並同步啟動都更前置作業，形塑開發願景。未來將透過都市更新導入多元機能，重塑員林站前門戶意象，帶動地區整體發展，實現安全、宜居與繁榮兼具之都市環境。 為貼近市場需求及瞭解潛在申請人之建議，本案自115年4月29日起至115年5月29日辦理公開評選文件草案公開閱覽（本府建設處網站「訊息中心-公告資訊」提供下載https://economic.chcg.gov.tw/），惟實際招商內容仍以本府正式公告文件為準，誠摯邀請各界踴躍填寫意見回饋單，作為後續修正之參考，共同促成本案順利推展。
公告公開閱覽「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業」公開評選實施者招商案之公開評選文件（草案）。
分顃：
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發佈日期：
2026/04/29
內容：
一、公開閱覽期間：自115年4月29日起至115年5月29日止。 二、公開閱覽地點：旨揭公開評選文件（草案）登載於本府建設處網站「訊息中心－公告資訊」(https://economic.chcg.gov.tw/)及內政部都市更新入口網供下載。 三、公開閱覽期間若有任何意見，請填寫上開網站提供之意見回饋單，並於115年5月29日下午5時前以書面方式或電子郵件寄予本府建設處更新發展科（收件地址：50001彰化縣彰化市中山路二段416號2樓；電子郵件：darwinstar@email.chcg.gov.tw；電話：04-7531280）
公告擬定彰化市都市計畫（配合彰化火車站北區都市更新）（第三階段）細部計畫書、圖，並自即日起實施。
分顃：
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發佈日期：
2026/04/10
內容：
主旨：公告擬定彰化市都市計畫（配合彰化火車站北區都市更新）（第三階段）細部計畫書、圖，並自即日起實施。 依據：都市計畫法第23條。 公告事項：本案計畫書、圖陳列於本府建設處（城鄉計畫科）、彰化縣彰化市公所供公眾閱覽。
公告變更彰化市都市計畫(配合彰化火車站北區都市更新)(變更內容明細表編號三)書、圖，並自即日起實施。
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發佈日期：
2026/04/10
內容：
主旨：公告變更彰化市都市計畫(配合彰化火車站北區都市更新)(變更內容明細表編號三)書、圖，並自即日起實施。 依據：都市計畫法第21條規定暨內政部115年3月23日台內國字第1150802919號函。 公告事項：本案計畫書、圖陳列於本府建設處（城鄉計畫科）、彰化縣彰化市公所供公眾閱覽。
彰化縣推動空間重塑與工廠合法化 打造產業永續新格局
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發佈日期：
2026/03/19
內容：
為落實「一軸一環雙樞紐4引擎」空間架構並響應 2025 台灣設計展「彰化製造」精神，彰化縣政府宣佈正式啟動「整體發展策略研究案」暨「都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」。本計畫旨在透過國土空間重塑與產業用地合法化輔導，引領彰化邁向智慧化與永續發展的轉型之路。 縣府指出，本次計畫涵蓋全縣 31 處都市計畫區，並指認 18 處未來發展地區作為產業腹地。核心構想包含本縣4處交流道地區(4引擎)：對接中部科技鏈的「彰北產業創新物流樞紐」、強化縣政機能的「新市政中心區」、整合政經機能的「行政智造南核心」以及強化冷鏈物流的「彰南 AI 農產整合基地」。 針對各界關注的特定工廠合法化，縣府已正式啟動「都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」草案，透過「簡化程序」與「明確標準」協助業者達成土地變更。申請者須具備低污染、已取得特定工廠身分文件等基本條件；為減輕廠商負擔，縣府提出三項具體措施： 1.「程序簡化」：包含農地變更、環評及水保等作業擬採平行審議以縮短時程，涉及主要計畫變更部分，由縣政府以專案通盤檢討方式辦理，縮減特登工廠辦理個案變更之冗長時程。 2.「回饋彈性」：廠商原則捐贈 30% 土地，若劃設困難可經都委會同意改採繳交代金替代。 3.「標準化作業」：提供主、細計書圖範本及檢核表，降低溝通與補件成本。 後續將於全縣舉辦輔導說明會並提供宣導教材，呼籲業者把握本次通盤檢討時機，共同改善環境品質並強化產業國際競爭力，達成環境與經濟雙贏的局面。
公告本府建築期限自動延長2年。
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發佈日期：
2026/02/25
內容：
依據:建築法第53條第3項暨彰化縣建築管理自治條例第23條第2項。 為因應營建大環境缺工缺料尚未緩解且115年起營建剩餘土石方流向管制新制全面實施，致營建餘土去化困難影響施工期程，有關建築期限之延長，請依下列規定辦理，並自即日起生效。 建築物於115年1月1日至115年12月31日期間領得本縣建造執照或雜項執照（以執照核發日期為準)者，或建築工程已申報開工至115年12月31日建造執照仍為有效（即仍在竣工期限內)者，其建築期限除依建築法第53條之規定，得申請展期1年，並以1次為限外，准其自動延長建築期限2年，無須另行申請。 依前開規定延長建築期限之案件，不限於應依建築法第53條第2項規定申請展期後始得適用，亦不限於已依法展期者不得適用。
公告「變更二水都市計畫(部分住宅區及學校用地為道路用地)(配合二水鄉計畫道路(過圳路聯絡道)新闢工程)」書、圖，並自即日起實施。
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發佈日期：
2026/02/02
內容：
主旨：公告「變更二水都市計畫(部分住宅區及學校用地為道路用地)(配合二水鄉計畫道路(過圳路聯絡道)新闢工程)」書、圖，並自即日起實施。 依據： 一、依據都市計畫法第21、28條規定辦理公告發布實施。 二、內政部115年1月21日內授國營字第1150000667號函。 公告事項：旨案計畫書、圖陳列於本府建設處(城鄉計畫科)及彰化縣二水鄉公所供公眾閱覽。
公告「變更北斗細部計畫（部分農業區為文化專用區及停車場用地）案」細部計劃書、圖，並即日起實施。
分顃：
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發佈日期：
2026/01/20
內容：
主旨：公告「變更北斗細部計畫（部分農業區為文化專用區及停車場用地）案」細部計劃書、圖，並即日起實施。 依據： 一、都市計畫法第23條。 二、內政部114年12月30日台內國字第1140817067號函及本府111年11月1日府建城字第1110418120號函。 公告事項： 一、本案計劃書、圖陳列於本府建設處(城鄉計畫科)、彰化縣北斗鎮公所供公共閱覽。
公告「變更北斗主要計畫（部分農業區為文化專用區）案」主要計劃書、圖，並即日起實施。
分顃：
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2026/01/19
內容：
主旨：公告「變更北斗主要計畫（部分農業區為文化專用區）案」主要計劃書、圖，並即日起實施。 依據： 一、都市計畫法第21條。 二、內政部114年12月30日台內國字第1140817067號函。 公告事項： 一、本案計劃書、圖陳列於本府建設處(城鄉計畫科)、彰化縣北斗鎮公所供公共閱覽。
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